Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santa Helena, Sete Lagoas, MG
!!OPORTUNIDADE!! CASA AVALIADA EM R$ 1.200.000,00 PELA CAIXA!<br /><br />Casa de 3 andares com 517 m² de área construída em terreno de 600 m², toda em madeira nobre, podendo ter uso misto (residencial e comercial).<br /><br />Excelente localização, próximo a Lagoa Cercadinho e Lagoa Paulino.<br /><br /><br />CASA ¿ Diferenciais:<br /><br />1) Gás canalizado<br /><br />2) Salão de Festas<br /><br />3) Quintal aos fundos com área de churrasco<br /><br />4) Fachada revestida em pedras naturais, com muro e forro em madeira<br /><br />5) Piso em tábua corrida e granito<br /><br />6) Janelas, portas e planejados em madeira nobre<br /><br />7) Três caixas-d¿água<br /><br /><br />1º Andar:<br /><br />- Jardim frontal<br /><br />- Garagem para 3 carros (1 presa e 2 livres)<br /><br />- Área de serviço ampla<br /><br />- Gás canalizado<br /><br />- DCE (Dependência Completa de Empregada)<br /><br />- Despensa<br /><br /><br />2º Andar (divididos em setores):<br /><br />1º)<br /><br />- Hall de entrada com piso em granito<br /><br />- Sala ampla para 3 ambientes com piso em tábua corrida, sendo um nível elevado em granito, armário tipo cristaleira planejado<br /><br />- Varanda com piso em granito<br /><br />- Lavabo<br /><br />2º) <br /><br />- Cozinha grande com armários planejados (superiores e inferiores), piso em granito<br /><br />3º)<br /><br />- 3 quartos com armários embutidos em madeira, janelas de vidro de correr e de madeira basculante com friso para maior ventilação, sendo:<br /><br />--> 2 Quartos semi suítes com hall de entrada<br /><br />--> 1 Suíte<br /><br />--> Banheiros das suítes e semi suítes com revestimento em cerâmica, armários, bidê e box em vidro temperado (semi suíte com banheira em granito)<br /><br />4º)<br /><br />- Sala de jantar ao lado da cozinha integrada à sala de TV, que por sua vez integra a Sala dos fundos<br /><br />- Sala de TV com armário embutido e piso em tábua corrida<br /><br />- Sala integrada a varanda com grande abertura em porta de correr de vidro e madeira, piso em granito<br /><br />- Corredor com duas rouparias<br /><br />5º)<br /><br />- Quintal com pé de abacate e reservatório de água aterrado<br /><br />- Área de churrasco com churrasqueira grande em tijolinho<br /><br /><br />3º Andar:<br /><br />- Piso em ardósia<br /><br />- Salão de festas com armário planejado<br /><br />- Suíte com banheiro em granito, armário e box de vidro<br /><br />- 2 Sótãos, sendo 1 deles com duas caixas-d¿água<br /><br /><br />Potenciais:<br /><br />- Recriação de jardim de inverno na metade da sala de TV sendo que removeria a suíte do terceiro andar<br /><br />- Criação de uma piscina<br /><br />- Integrar a cozinha à sala de jantar<br /><br />- Separar a casa em setores, sendo um para uso comercial e outro residencial<br /><br />* Aceita Permuta<br /><br />* Aceita Financiamento<br /><br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />- 550 metros da Lagoa Cercadinho sem morro ( 8 minutos de caminhada )<br /><br />- 1,1 km da Feirinha e do início da Lagoa Paulino ( 17 minutos de caminhada )<br /><br />- 450 metros da Padaria Panorama ( 6 minutos de caminhada )<br /><br />- 400 metros da Academia Nado Livre que funciona como academia e natação ( 6 minutos de caminhada )<br /><br />- 750 metros do Supermercado Epa ( 11 minutos de caminhada )<br /><br />- 300 metros do Senac e Tribunal de Justiça ( 5 minutos de caminhada )<br /><br />
- ÁREA 516
- QUARTO(S) 4
- VAGA(S) 4
- BANHEIRO(S) 5
R$ 850.000,00
